Renovatieverplichting vanaf 2022: verplichting tot renovatie bij verkoop
Vanaf 1 januari 2022 start de renovatieverplichting voor alle niet-woongebouwen – zoals bedrijfsgebouwen en kantoren – met een nieuwe eigenaar. Die gebouwen moeten binnen de vijf jaar voldoen aan een minimaal maatregelenpakket:
- Het dak moet een minimale isolerende waarde hebben.
- Enkel glas moet worden vervangen door hoogrendementsbeglazing.
- Verwarmingsinstallaties van ouder dan 15 jaar moeten worden vernieuwd. Als er een aardgasnet beschikbaar is, mag er bovendien geen nieuwe stookolieketel komen.
- Oude koelinstallaties moeten worden vervangen.
Een nieuwe eigenaar van een klein niet-residentieel gebouw (kleiner dan 500 vierkante meter) zal vanaf 2022 binnen de vijf jaar ook een energielabel C of beter moeten behalen, aanvullend op het minimaal maatregelenpakket.
Voor grote niet-residentiële gebouwen wordt vanaf 1 januari 2023 nog een stap verder gegaan. Binnen de vijf jaar na de aankoop moeten zij, aanvullend op het minimaal maatregelenpakket, over een minimaal aandeel hernieuwbare energie van 5 procent beschikken.
In 2025 zal ieder groot niet-residentiël gebouw over een EPC moeten beschikken, los van verkoop of verhuur.