In de vierde fase van het RUP wordt het voorontwerp van het grafisch plan, de toelichtingsnota en de stedenbouwkundige voorschriften opgemaakt. Naast deze documenten wordt ook de procesnota 04 opgemaakt. Dit is een informatief en evolutief document dat het volledige planproces beschrijft. Het voorontwerp van het ruimtelijk uitvoeringsplan, het grafisch plan en de daarbij horende stedenbouwkundige voorschriften en de toelichtingsnota, worden voorgelegd aan de decretaal verplichte adviesinstanties voor advies. Ook de gemeentelijk commissie voor ruimtelijke ordening wordt om advies gevraagd. Alle adviezen worden bij een schriftelijke plenaire vergadering 21 dagen na het versturen van de adviesvraag verwacht. Bij een fysieke plenaire vergadering hebben de adviesinstanties de mogelijkheid om hun advies schriftelijk in te dienen of fysiek mee te nemen naar de vergadering. Deze vindt ten vroegste plaats 21 dagen na het versturen van de adviesvraag.
De start- en scopingfase werd doorlopen voor het volledige plangebied van de stad Oostende. Wegens de complexiteit van het RUP ‘bouwkundige gehelen met erfgoedwaarde’ werd gekozen om voor de rest van de procedure het plangebied op te delen in verschillende deelplannen. Momenteel wordt het voorontwerp opgemaakt voor het deelplan Vuurtorenwijk.
Voor het Deelplan I – Vuurtorenwijk vindt een adviesvraag plaats van 15 februari 2024 tot en met 21 maart 2024 (wat ook de datum van de fysieke plenaire vergadering is). Hierna wordt op basis van de ontvangen adviezen Deelplan I – Vuurtorenwijk waar nodig bijgesteld en worden de volgende stappen van het RUP Bouwkundige gehelen met erfgoedwaarden bepaald.
