Over dit project
Bij besluit van de Vlaamse Regering van 31 maart 2017 werd het ‘ontwerp startbeslissing signaalgebied Gouwelozekreek’ goedgekeurd. Dit naar aanleiding van de overstromingsgevoeligheid van de nog niet-bebouwde zone ter hoogte van de Gouwelozekreek en recente overstromingen in het gebied. Het signaalgebied ten zuiden van de Gouwelozekreek heeft vandaag volgens het gewestplan deels de bestemming ‘woongebied’ en deels ‘gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen’. Een gedetailleerd kader voor de ontwikkelingsmogelijkheden binnen het gebied ontbreekt als gevolg.
In dit gebied, ter hoogte van de Zandvoordestraat, zijn enkele percelen gelegen van een voormalige onderneming, waardoor de stad mogelijkheden ziet naar herbestemming. De stad Oostende wenst niet enkel in te zetten op het herbestemmen naar een bouwvrije opgave, maar ook de mogelijkheden van de ruimtelijke samenhang tussen ontwikkeling en waterrijke gebieden te onderzoeken. Dit niet enkel voor de site van de voormalige onderneming, maar voor de volledige bouwkorrel (tussen de Ganzestraat, Zandvoordestraat en Gouwelozekreek) gelegen ten zuiden van de Gouwelozekreek. In het kader van de ruimtelijke inpasbaarheid van de ontwikkeling binnen de bestaande bouwkorrel langsheen de Zandvoordestraat en de onmiddellijke omgeving gaat de voorkeur uit naar woonontwikkeling op maat van de omgeving, gecombineerd met ruimte voor water.
De opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan is noodzakelijk om een kader te schetsen rond de mogelijkheden en waar nodig een herbestemming door te voeren.
