Terrassen

Een terras houdt in dat een onderneming het openbaar domein gebruikt als uitbreiding van de handelszaak, ter hoogte van de zaak en ten dienste van het cliënteel. Het terras kan bestaan uit losse tafels, stoelen of zitbanken en kan open zijn (al dan niet met een overkapping) of volledig gesloten als één geheel verbonden met de zaak. Een terras kan tijdelijk zijn of het hele jaar door blijven staan.

Alle terrassen moeten voldoen aan de voorschriften van de stedelijke verordening met betrekking tot activiteiten verbonden aan handelszaken en ondernemingen, in het bijzonder de bepalingen onder artikel 4.2.

Voor het plaatsen van een terras op het openbaar domein is altijd een vergunning nodig.

Er zijn drie types terrassen.

Open terras
Dit type terras bestaat uit losse tafels, stoelen of zitbanken, eventueel omgeven door windschermen. Het kan tijdelijk zijn of het hele jaar blijven staan.
Overbouwd terras
Dit terras heeft een overkapping die omwille van stabiliteit ondersteund wordt door één of meerdere bouwelementen die rechtstreeks op de grond staan. De ramen en het dak van deze constructie kunnen worden verwijderd.
Gesloten terras
Dit terras is een uitbreiding van een aangrenzende horeca- of handelszaak en vormt één constructief geheel door vaste bouwmaterialen. Het is ontworpen om permanent te blijven staan en biedt het cliënteel bescherming in alle weersomstandigheden. De ramen en het dak zijn niet verwijderbaar.

Onder bepaalde voorwaarden kunnen verschillende terrastypes gecombineerd worden.

Tijdelijk gesloten of overbouwde terrassen

Permanent open terrassen mogen vier keer per kalenderjaar, telkens voor een periode van 30 dagen, tijdelijk worden omgevormd tot een gesloten of overbouwd terras. Hierbij moeten alle voorschriften rond openbare orde, veiligheid, rookverbod, enzovoort strikt worden nageleefd. Deze tijdelijke gesloten of overbouwde terrassen moeten bovendien ook voldoen aan de brandveiligheidsvoorschriften.

Vergunning aanvragen

Tijdelijk terras: (open, overbouwd of gesloten)
Je hebt enkel een wegvergunning nodig. Voeg bij je aanvraag een duidelijke schets van het geplande terras toe en vermeld de materialen (stoelen, tafels, parasols, enz.) die je zult gebruiken.
Permanent terras: (open, overbouwd of gesloten)
Zowel een wegvergunning als een omgevingsvergunning zijn vereist. De wegvergunning wordt samen met de omgevingsvergunning verleend en hoeft niet afzonderlijk te worden aangevraagd. Na het invullen van onderstaand aanvraagformulier ontvang je een e-mail met meer informatie over de omgevingsvergunning.
Bestaand terras overnemen: (open, overbouwd of gesloten)
Als het terras exact wordt overgenomen zoals het er nu staat, dan hoef je enkel de wegvergunning te vernieuwen.
Behandeltermijn:
Voor aanvragen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is, wordt na het volledig bevinden, binnen de 30 dagen een beslissing genomen.
Vernieuwing en verlenging:
De vergunning wordt jaarlijks automatisch verlengd en belast, tenzij de uitbater een stopzetting aanvraagt of het College van Burgemeester en Schepenen de vergunning intrekt.

Aanvraag terras

Hier vind je een aantal voorbeelden die je kunnen helpen met de opmaak van je aanvraag.

Voorbeeld tijdelijk open terras131,6 Kb(pdf)Voorbeeld permanent open, overbouwd of gesloten terras.2,1 Mb(pdf)

Kosten

De belasting voor het plaatsen van een terras op het openbaar domein hangt af van de zone waarin het terras zich bevindt. De tarieven worden berekend per vierkante meter per jaar.

Soort terras	Zone 1	Zone 2	Zone 3
Open en overbouwd terras	48,00 euro	37,00 euro	22,00 euro
Gesloten terras	66,00 euro	53,00 euro	28,00 euro

Tijdelijk open terras: Als je een tijdelijk open terras plaatst, gelden de volgende prijzen. Deze prijzen zijn eveneens per vierkante meter per jaar.

Periode	Zone 1	Zone 2	Zone 3
01.01 - 04.03	10,00 euro	7,00 euro	4,00 euro
15.03 - 30.09	28,00 euro	24,00 euro	13,00 euro
01.10 - 31.12	10,00 euro	7,00 euro	4,00 euro

Zone 1:

Adolf Buylstraat, Albert I-Promenade, Alfons Pieterslaan, Bonenstraat, Groentemarkt, Kadzandstraat, Kapellestraat, Kemmelbergstraat, Kursaal Oost- en Westhelling, Langestraat, Leopold I-plein, Leopold II-laan, Marie-Joséplein, Monacoplein, Sint-Petrus- en -Paulusplein, Van Iseghemlaan, Vindictivelaan, Visserskaai, Vissersplein, Vlaanderenstraat, Wapenplein

Zone 2:

Zeedijk, Vuurtorendok-Zuid, Vuurtorendok-West, Hendrik Baelskaai (tussen Vuurtorendok-Zuid en de Jacobsenstraat), Victorialaan (tussen Vuurtorendok-Zuid en de Jacobsenstraat), Liefkemoresstraat (tussen Hendrik Baelskaai en Victorialaan), Fortstraat (tussen Hendrik Baelskaai en Vuurtorendok-West)

Zone 3:

alles wat niet tot zone 1 of 2 behoort

Er wordt altijd een minimumbedrag van €33,00 aangerekend voor elk terras.
De belasting voor een gesloten, open of overbouwd terras wordt met 20% verlaagd indien voor de ingebruikname een cijns aan het Vlaams Gewest verschuldigd is voor het gebruik van een gewestweg.
Voor hoekterrassen die zich in twee zones bevinden, wordt het tarief van de hoogste zone toegepast.

Kosten voor het gebruik van parkeerplaatsen voor terrassen:

Het gebruik van een parkeerplaats kost 19,00 euro per dag. Indien de parkeerplaats gedeeltelijk wordt ingenomen, wordt het volledige tarief gehanteerd. Als de omvang van een parkeerplaats niet duidelijk is, wordt een oppervlakte van 12 m² als één parkeerplaats gerekend.
Voor eilandterrassen op parkeerhavens geldt dat terrasschermen verplicht zijn. De schermen van een eilandterras op parkeerhaven kunnen maximaal 1,60 meter lang zijn met een hoogte van maximaal 0,80 meter.

Meer informatie:

Gedetailleerde informatie over de belastingen vind je in de belastingverordening voor het gebruik van het openbaar domein. Deze verordening heeft altijd voorrang op de prijzen vermeld op deze pagina.

Vragen? Stuur een mail naar terrassen@oostende.be.