Stad Oostende heft een belasting op het verblijf van mensen in logiesvoorzieningen die worden aangeboden door logiesverstrekkers.
Logiesverstrekkers zijn:
Mensen die logies aanbieden of exploiteren
Bedrijven en organisaties die logies aanbieden of exploiteren, zoals hotels en vakantieverblijven.
Voorwaarden
Het verblijf betreft geen hoofdverblijfplaats. De aangeboden logies worden dus niet gebruikt als hoofdverblijfplaats door de huurders.
Bij renovatie van één of meer kamers of bij tijdelijke sluiting van de logiesverstrekkende inrichting wordt de forfaitaire belasting verminderd. Meer info en details kan je in de stedelijke verordening terug vinden.
Procedure
Iedere logiesverstrekker is verplicht om aan het stadsbestuur een aangifte te doen. De aangifte blijft geldig tot herroeping.
De belastingplichtige moet elke wijziging binnen de veertien dagen schriftelijk melden aan de dienst Belastingen.
Ga je niet akkoord met de belasting die je moet betalen, dan kan je een bezwaar indienen.
Kostprijs
De belasting is verschuldigd door de logiesverstrekker.
De belastingplichtige kan een belasting van maximum 4,72 euro (excl. BTW) per kamer of verblijfseenheid per nacht doorrekenen aan de gasten die in zijn logies verblijven.
De belasting wordt vastgesteld op:
Voor logies die permanent op de toeristische markt worden aangeboden: 825,00 euro per kamer of per verblijfseenheid en per jaar. Het forfaitaire bedrag is betaalbaar per kwartaal.
Nieuw vanaf 1 juli 2025: voor occasionele vakantieverhuur (beperkt tot maximaal 120 dagen per jaar): 275,00 euro per kamer of verblijfseenheid en per jaar. Het forfaitaire bedrag is betaalbaar per kwartaal.
Verhuur je je logies voor occasioneel vakantieverhuur in 2025? Doe dan aangifte tussen 1 juli en 15 september 2025. Aanmelden kan digitaal vanaf 1 juli 2025 op deze webpagina. Aanmelden kan ook via mail naar gemeentebelastingen@oostende.be of per post naar Stad Oostende dienst Belastingen, Vindictivelaan 1, 8400 Oostende. |
De belasting moet zijn betaald binnen twee maanden na verzending van het aanslagbiljet.
Regelgeving
Uitzonderingen
Erkende jeugdherbergen, jeugdverblijfscentra en verblijven binnen het kader van “Toerisme voor Allen” vallen niet onder de toepassing van deze belasting. Ook logies die tijdelijk en minstens 30 dagen gesloten zijn voor renovatie kunnen pro rata vrijgesteld worden op voorwaarde dat dit vooraf correct gemeld wordt aan het stadsbestuur.
Inbreuken
Wie niet tijdig aangifte doet, loopt het risico op een verhoging van de belasting met 50% bij een eerste overtreding, 100% bij herhaling en een mogelijk tijdelijk uitbatingsverbod. Daarnaast riskeer je ook een administratieve geldboete van 90 euro. In geval van obstructie bij controle of weigering om documenten voor te leggen, kan een boete van 250 euro per inbreuk worden opgelegd. De boetes zijn cumuleerbaar per aanslagjaar.